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Argonay (74)

Les Villas Paloma - 121 route de Champ Farçon - 74370 Argonay

Livraison 3ème  trimestre 2023

Construction en cours

Appartement
connecté

Description

Un écrin confidentiel au cœur du Grand Annecy

Au cœur du Grand Annecy, la commune d’Argonay est le lieu par excellence où il fait bon vivre, alliant espaces naturels et dynamisme économique.  

Route de Champ Farçon, offre une adresse confidentielle à proximité des services et commerces. Les transports en commun sont également bien développés, avec l’arrêt de bus n° 9 à 100 m de la résidence permettant de rejoindre l’hypercentre d’Annecy. 

  • Une adresse résidentielle et pratique dans le Grand Annecy
  • Une architecture d’inspiration régionale aux lignes contemporaines et aux matériaux pérennes
  • Une allée privative arborée ouverte sur un vaste espace paysager
  • Des appartements aux prestations de grande qualité avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Stationnements en sous-sol

La résidence

L’accord entre architecture locale et matériaux pérennes

Côté architecture, la résidence conjugue la qualité de l’architecture locale au confort des constructions contemporaines. Les bâtiments de petite taille, seulement 2 étages confèrent une dimension intimiste, dans un esprit village. La longue allée privative arborée permettant l’accès à la résidence laisse découvrir un vaste espace paysager. 

Les appartements aux prestations de qualité disposent tous d’espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. 

Les moyens de transport

Gare SNCF
- Gare d'Annecy à 7 km*

Arrêts d'autobus*
- Bus à 100 m* = lignes 9 et K station Granges, gare d'Annecy à environ 29 min**, gare de Pringy à environ 10 min** (temps estimé ligne 9)

Autoroute
- À 2500 m* vers Genève centre 37 km*
- RD1201 à 1300 m* vers Annecy 6 km* et Genève 39 km*

Vie de quartier

La vie de quartier,
à proximité de la résidence

Découvrez la vie de quartier

  • Commerces de proximité à partir de 400 m*
  • Marché le vendredi après-midi à 800 m*
  • Supermarché à 800 m*
  • Crèche et garderie Les Pitchounes à 850 m*
  • Maternelle et primaire à 1200 m*
  • Lycée général et technique Louis Lachenal à 250 m*
  • Collège d’Evire d’Annecy à 4,6 km*, lycée Berthollet d’Annecy à 6 km*
  • Mairie à 1100 m*
  • Bureau de poste à 500 m*
  • Équipements sportifs : stade à 750 m*, gymnase à 600 m*, piscine à 1600 m*, tennis club à 950 m*
  • Bibliothèque à 850 m*
  • Cinéma Pathé Annecy à 6 km, théâtre à 750 m*
  • Parc de jeux du stade à 650 m*
  • Plages Albigny et Impérial à 7 km*

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Les parties communes

  • Halls d'entrée dallés de marbre et habillés de pierre
  • Parties communes raffinées
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence
  • Portes d’entrée du hall en serrurerie
  • Locaux vélos au rez-de-chaussée (selon plans) permettant la recharge des vélos

La sécurité

  • Halls d'entrée protégés par un sas, digicode et vidéophone
  • Porte palière blindée, équipée d’une serrure de sûreté multi-points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse
  • Ascenseur avec contact à clé sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol
  • Parkings en sous-sol – boxes équipés de luminaire

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans l’entrée, le séjour, les dégagements, la cuisine, la salle de bains et les toilettes
  • Revêtement stratifié dans les chambres posé sur chape isophonique
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Menuiseries en PVC
  • Cloisons en Placostil 72 mm avec isolant
  • Portes intérieures laquées blanches avec serrurerie en nickel satin sur rosace
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette et vasques encastrées posés sur un meuble, grand miroir, bandeau ou applique lumineux. Radiateur sèche-serviettes, robinetterie thermostatique
  • WC suspendu
  • Placards (si dimension excède 1 m) avec portes coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique dans chaque appartement
  • Pour répondre à la réglementation RT2012, chauffage individuel à partir d’une chaudière individuelle à condensation à gaz
  • Robinet de puisage dans jardins et terrasses

Votre appartement connecté

Une application facile à utiliser

Avec votre appartement connecté à une tablette ou un smartphone, il vous sera possible de contrôler, programmer et automatiser certains équipements. Vous pourrez ainsi :

  • Contrôler vos volets roulants
  • Être alerté en cas de fumée (DAAF)
  • Créer vos scénarios
  • L’application SOMFY* vous permettra également d’ajouter d’autres équipements connectés

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
3ème  trimestre 2023

Tarifs et plans

Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements

Typologie Surface Prix Exemple de visites 3D
2 pièces de 43 à 44 m² à partir de 251 000 €(1) Découvrez
3 pièces de 58 à 71 m² à partir de 346 000 €(1) Découvrez
4 pièces de 82 à 85 m² à partir de 414 500 €(1) Découvrez
Parking à partir de 7 000 €(6) Découvrez
Cave à partir de 1 000 €(6) Découvrez

Découvrez des exemples d’appartements en 3D

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appartement à Argonay (74)

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Contact

Espace de vente

Les Villas Paloma

121, route de Champ Farçon
74370 ARGONAY

Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

04 50 75 6000

Les avantages Franco Suisse 2 Lacs
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L’exigence de
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