Être rappelé

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller Franco Suisse 2 Lacs prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
Franco Suisse 2 Lacs

Espace de vente

Les Villas Paloma

Notre conseiller commercial vous recevra sur l'espace de vente :

121, route de Champ Farçon

74370 ARGONAY

Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi. 

04 50 75 6000

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller Franco Suisse 2 Lacs prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Franco Suisse 2 Lacs

Description

Avancement : Nouveau Livraison : 3ème trimestre 2023

Au cœur du Grand Annecy, la commune d’Argonay est le lieu par excellence où il fait bon vivre, alliant espaces naturels et dynamisme économique.  

Route de Champ Farçon, offre une adresse confidentielle à proximité des services, et commerces. Les transports en commun sont également bien développés, avec l’arrêt de bus n° 9 à 100 m de la résidence permettant de rejoindre l’hypercentre d’Annecy. 

Côté architecture, la résidence conjugue la qualité de l’architecture locale au confort des constructions contemporaines. Les bâtiments de petite taille, seulement 2 étages confèrent une dimension intimiste, dans un esprit village. La longue allée privative arborée permettant l’accès à la résidence laisse découvrir un vaste espace paysager. 

Les appartements aux prestations de qualité disposent tous d’espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. 

 

Prestations

Les parties communes

  • Halls d'entrée dallés de marbre et habillés de pierre
  • Parties communes raffinées
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence
  • Portes d’entrée du hall en serrurerie
  • Locaux vélos au rez-de-chaussée (selon plans) permettant la recharge des vélos

La sécurité

  • Halls d'entrée protégés par un sas, digicode et vidéophone
  • Porte palière blindée, équipée d’une serrure de sûreté multi-points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse
  • Ascenseur avec contact à clé sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol
  • Parkings en sous-sol – boxes équipés de luminaire

Votre appartement connecté

Avec votre appartement connecté à une tablette ou un smartphone, il vous sera possible de contrôler, programmer et automatiser certains équipements

Vous pourrez ainsi :

  • Contrôler vos volets roulants
  • Être alerté s’il y a de la fumée (DAAF)
  • Créer vos scénarios

L’application SOMFY** vous permettra également d’ajouter d’autres équipements connectés

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans l’entrée, le séjour, les dégagements, la cuisine, la salle de bains et les toilettes
  • Revêtement stratifié dans les chambres posé sur chape isophonique
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Menuiseries en PVC
  • Cloisons en Placostil 72 mm avec isolant
  • Portes intérieures laquées blanches avec serrurerie en nickel satin sur rosace
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette et vasques encastrées posés sur un meuble, grand miroir, bandeau ou applique lumineux. Radiateur sècheserviettes, robinetterie thermostatique
  • WC suspendu
  • Placards (si dimension excède 1 m) avec portes coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique dans chaque appartement
  • Pour répondre à la réglementation RT2012, chauffage individuel à partir d’une chaudière individuelle à condensation à gaz
  • Robinet de puisage dans jardins et terrasses

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

** Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone ou une tablette (non fournis).

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 42 m² à 45 m²
Prix à partir de : 251 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 58 m² à 71 m²
Prix à partir de : 308 000 €*

4 pièces :

Superficie de : 80 m² à 86 m²
Prix à partir de : 405 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 10 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à partir de 400 m*
  • Marché le vendredi après-midi à 800 m*
  • Supermarché à 800 m*
  • Crèche et garderie Les Pitchounes à 850 m*
  • Maternelle et primaire à 1200 m*
  • Lycée général et technique Louis Lachenal à 250 m*
  • Collège d’Evire d’Annecy à 4,6 km*, lycée Berthollet d’Annecy à 6 km*
  • Mairie à 1100 m*
  • Bureau de poste à 500 m*

* Source Google Maps. 

Les activités de loisirs

  • Équipements sportifs : stade à 750 m*, gymnase à 600 m*, piscine à 1600 m*, tennis club à 950 m*
  • Bibliothèque à 850 m*
  • Cinéma Pathé Annecy à 6 km, théâtre à 750 m*
  • Parc de jeux du stade à 650 m*
  • Plages Albigny et Impérial à 7 km*

* Source Google Maps. 

Les moyens de transport

  • Bus à 100 m* = lignes 9 et K station Granges, gare d'Annecy à environ 29 min**, gare de Pringy à environ 10 min** (temps estimé ligne 9)
  • SNCF : gare d'Annecy à 7 km*
  • Autoroute A41 à 2500 m* vers Genève centre 37 km*, RD1201 à 1300 m* vers Annecy 6 km* et Genève 39 km*

* Source Google Maps. 

** Source Sibra.

Afficher la carte interactive