Nous avons trouvé 1 résidence Découvrez-la ci-dessous
Appartement connecté
Villa Iliana - 4 rue des Mouettes - 74940 Annecy-le-Vieux
Livraison 1er trimestre 2027
Construction en cours
Idéalement située dans le quartier d’Albigny, proche de la rue centrale et de son village, la résidence profite de tous services et commerces.
Investir dans un programme immobilier neuf à Annecy, c’est bien plus qu’un simple achat. Il s’agit d’opter pour un logement durable, haut de gamme et parfaitement intégré à son environnement. Franco-Suisse Deux Lacs conçoit des résidences principales et des logements qui allient confort, esthétisme et respect des espaces naturels, tout en contribuant à la qualité de vie des habitants. Chaque appartement neuf bénéficie de matériaux nobles, d’espaces extérieurs généreux et d’une architecture soignée, pensée pour durer.
Les programmes neufs à Annecy reflètent l’engagement du promoteur envers la durabilité : façades intégrant des végétaux, orientation optimisée des logements, conception intelligente des pièces pour maximiser la lumière naturelle et limiter les consommations énergétiques. La livraison des appartements est réalisée selon un processus encadré, offrant une expérience sécurisée et transparente pour tous les acquéreurs.
Chaque programme immobilier neuf à Annecy témoigne de l’exigence et de la qualité Franco-Suisse Deux Lacs. Les résidences neuves sont conçues en concertation avec les mairies, afin de respecter le patrimoine historique et l’identité des quartiers, tout en préservant les espaces verts et le cadre naturel.
Les appartements neufs disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs et offrent des pièces lumineuses et optimisées. Le soin apporté aux finitions et à la sélection des matériaux assure la pérennité des logements et la valorisation du patrimoine immobilier.
Les équipes d’experts du promoteur accompagnent chaque étape du projet immobilier neuf, de la recherche foncière à la livraison, pour garantir un service intégré et une qualité irréprochable des programmes.
Habiter à Annecy, c’est profiter d’un environnement parfait où nature, culture et dynamisme urbain se rencontrent. Les programmes immobiliers neufs sont idéalement situés à proximité du lac et des montagnes, permettant aux habitants de pratiquer des activités de plein air ou de se détendre dans des espaces verts protégés.
La ville, avec son centre historique et le Vieux Annecy, allie charme, histoire et modernité. Les résidences neuves s’insèrent harmonieusement dans ce tissu urbain, offrant un accès facile aux commerces, écoles, services et transports, tout en préservant l’intimité et la tranquillité des habitants.
Franco-Suisse Deux Lacs conçoit des appartements neufs adaptés aux besoins des familles, des jeunes actifs ou des investisseurs. Les programmes immobiliers neufs à Annecy incluent des logements de toutes tailles et des configurations variées, avec des pièces optimisées, des espaces extérieurs et des prestations haut de gamme.
Chaque programme privilégie l’orientation, la lumière et le confort thermique, tout en intégrant des solutions durables pour réduire l’empreinte environnementale. Les résidences sont conçues pour offrir confort, fonctionnalité et sécurité, tout en s’inscrivant dans un projet global respectueux du territoire et de son histoire.
Choisir un programme immobilier neuf à Annecy avec Franco-Suisse Deux Lacs, c’est bénéficier d’un savoir-faire reconnu et d’une expertise régionale complète. Chaque projet s’appuie sur une étude précise du site et une concertation avec les acteurs locaux pour garantir une insertion harmonieuse dans le quartier.
Les logements neufs allient architecture haut de gamme, durabilité et respect de l’environnement, tout en valorisant le patrimoine local. Les appartements bénéficient de prestations de qualité, avec des espaces extérieurs aménagés.
Les programmes immobiliers neufs à Annecy offrent aux habitants un équilibre parfait entre confort, vie citadine et nature. Une livraison des appartements sécurisée, la qualité des matériaux et la conception réfléchie des logements assurent un investissement sécurisé et durable. Habiter ou investir dans un programme neuf à Annecy, c’est profiter d’un cadre privilégié, alliant proximité du lac, commodités urbaines et sérénité des espaces extérieurs.
Chaque programme immobilier neuf à Annecy conçu par Franco-Suisse Deux Lacs reflète une exigence globale où chaque détail compte pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les lignes harmonieuses des façades et le travail architectural soigné confèrent aux résidences une identité unique et élégante, parfaitement intégrée dans la ville d’Annecy.
Les logements neufs bénéficient de volumes généreux et de pièces lumineuses, tandis que les espaces extérieurs généreux prolongent les espaces intérieurs et offrent une connexion avec l’environnement naturel et urbain. Les halls d’entrée révèlent une atmosphère raffinée, avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, renforçant le confort et le prestige des appartements.
Cette attention portée aux détails se traduit également par des équipements haut de gamme et des solutions durables, garantissant la pérennité des résidences et la valorisation des programmes immobiliers neufs. Chaque appartement neuf à Annecy reflète ainsi la vision de Franco-Suisse Deux Lacs : associer esthétique, confort et durabilité.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées Du 19/01/2026 au 28/02/2026 sur le prix TTC (TVA 20 %), de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000 € pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces.
**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offres valables pour les réservations effectuées Du 19/01/2026 au 28/02/2026 sur une sélection de lots des résidences suivantes : Villa Andréa, Villa Ornella, Villa Clara dans la limite des stocks disponibles, non cumulables avec toute autre offre tarifaire en cours.
***Prêt à Taux Zéro (Décret n°2021-1863 du 28/12/2021) : Prêt applicable sous conditions de ressources, sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale et ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années qui précèdent l’achat. 500 € demandés à la réservation. Sous réserve d’acceptation du dossier par la banque. Délai de réflexion 10 jours. Vente subordonnée à l’obtention des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus, Promogim remboursera les sommes versées. Conditions du prêt à taux zéro en vigueur jusqu’au 31 décembre 2023. Conditions 2023 disponibles en espace de vente.
Prêt Jeunes Actifs LCL d’un plafond de 20 000€ à 1,99% pour les particuliers jeunes actifs de moins de 30 ans. Le prêt jeunes actifs est un prêt amortissable, sans frais de dossier, sans franchise sur une durée comprise entre 24 et 300 mois complémentaire au prêt d’acquisition dont le montant correspond à 10 % du montant total emprunté avec un plafond de 20 000 € maximum. Voir conditions détaillées en agence. Offre soumise à conditions réservée aux particuliers de moins de 30 ans, valable pour toute demande de financement d’une résidence principale effectuée à compter du 20/10/2024. Prêt Immobilier LCL Acquisition Responsable d’un plafond de 20 000€ à 1,99% pour un bien Neuf ou avec un DPE A, B ou C (cumulable avec le PTZ).
Prêt Immobilier Acquisition Responsable est un prêt amortissable sans franchise sur une durée comprise entre 24 et 300 mois complémentaire au prêt d’acquisition dont le montant correspond à 10 % du montant total emprunté avec un plafond de 20 000 € maximum. Voir conditions détaillées en agence. Offre soumise à conditions réservée aux particuliers, valable pour toute demande de financement d’une résidence principale, résidence secondaire ou
locative effectuée à compter du 29/03/2024. Sous réserve d’étude préalable et d’acceptation de votre dossier par LCL. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours avant de l’accepter. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Prêt Accession Action Logement d’un plafond de 30 000€ à 1% : Exemple de remboursement au 1er septembre 2023 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un montant de 30.000 € sur 25 ans au taux nominal
annuel débiteur fixe de 1,00 %, soit un TAEG fixe de 1,30 % assurances décès-PTIA-ITT comprises, remboursement de 300 mensualités de 117,06 €, soit un montant dû par l’emprunteur de 35.118,00 €. L’assurance décès-PTIA-ITT proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles
soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 4,00 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,29 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 1.200,00 €. Au titre de la loi
n°2022-270 du 28 février 2022, dite Loi LEMOINE, l’emprunteur bénéficie d’une possibilité de changer d’assurance, à garanties équivalentes, à tout moment du contrat ou de l’année, sans frais et ce, pendant toute la durée du prêt. Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours et la vente est
subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Prêt soumis à conditions, disponible dans la limite du montant maximal de l’enveloppe fixée par la réglementation en vigueur et octroyé sous réserve de l’accord éventuel de l’employeur et du prêteur Action Logement Services. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
RE2020
TVA Réduite 
BRS
NF HABITAT*