L'amour
du patrimoine

Une authentique passion du détail

Être contacté(e)
par un conseiller

*Obligatoires

Prochainement

Prévessin-Moëns (01)

Villa Geneva - 68, chemin de la Ravoire - 01280 Prévessin-Moëns

J-5

Prochainement

Appartement connecté

Description

L’alliance d'une résidence de grande qualité et d'une adresse d'exception

GRAND LANCEMENT 

à partir du samedi 14 juin 

Profitez de nos conditions exceptionnelles de lancement

 

Prévessin-Moëns est une commune très recherchée du Pays de Gex, elle bénéficie d’un équilibre idéal entre nature exceptionnelle et proximité de Genève. 

Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact.

Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé

Les moyens de transport

Transport*
Arrêt de bus à 50m
Aéroport de Genève à 6,5km

Vie de quartier

La vie de quartier
à proximité

Découvrez la vie de quartier

Commerces, écoles et services

  • Marché hebdomadaire à 100m*
  • Commerces de proximité à 150m*
  • Collège Le Joran à 600m*
  • Ecole primaire à 800m*
  • Supermarché à 1,2km*
  • Lycée international à 3,5km*

Les activités et loisirs

Les moyens de transport

  • Transport*
    Arrêt de bus à 50m
    Aéroport de Genève à 6,5km

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Toutes nos Villas bénéficient d’un soin particulier tant dans les halls et parties communes que dans les espaces privatifs. Fidèles à la tradition d’excellence Franco Suisse 2 Lacs, les réalisations sont placées sous le signe du raffinement avec un haut niveau de prestations. Les matériaux et les gammes de coloris sont sélectionnés avec soin et sont régulièrement enrichis pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de sécurité.

Les parties communes

  • Des espaces partagés pensés avec soin par notre architecte d’intérieur
  • Entrée sur rue, marquée par un muret revêtu de pierre, sécurisé par digicode et portillon d’accès piétons
  • Porte d’entrée du hall en acier laqué, accès sécurisé par digicode et applique.
  • Hall d’entrée et palier à RDC habillés, au sol de dalles en grès cérame, murs du hall en grés cérame et panneaux bois
  • Boîtes à colis connectées situées dans le hall d’entrée
  • Local vélo carrelé et équipé de racks, de prises de recharge et d’une station d’entretien-gonflage
  • Sous-sols peints, quelques places équipées selon IRVE
  • Espaces extérieurs végétalisés conçus par un architecte paysagiste

La sécurité

  • Vidéosurveillance, caméra située dans le hall et la rampe d’accès aux sous-sols
  • Entrée sur rue sécurisée, hall protégé par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
  • Éclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
  • Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points A2P**, de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
  • Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
  • Parkings en sous-sol avec portes d’accès principal télécommandées

Les prestations intérieures

  • Plancher chauffant
  • Pour répondre à la RE2020 chauffage par chaudière collective gaz “évolutive” ou individuelle gaz (bâtiment Diamant) et production d’eau chaude sanitaire individuelle par ballon thermodynamique raccordé sur air extrait
  • Revêtements de sol posés sur chape isophonique
  • Séjours carrelés pour les studios et 2 pièces
  • Parquet monolame dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards. Carrelage de marque SALONI*large choix de références, prévu dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons Placostil* d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
  • Portes intérieures laquées de couleur blanche avec béquillage en nickel satin sur rosace
  • Salle de bains et salle d’eau aménagées avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau-décor, applique LED, de paredouche et pare-bain, sèche-serviettes électrique. WC suspendu pour les toilettes

Une conception écoresponsable

  • Cadre de vie agréable et paysager, à proximité d’équipements de loisirs et de sports (tennis, escalade, centre nautique, terrain de football).
  • Décoration des halls et paliers personnalisée et raffinée.
  • Appartements majoritairement bi orientés, avec des espaces extérieurs pour la plupart d’entre eux.
  • Niveaux de prestations haut de gamme “Excellence ”, avec aménagements permettant confort et facilité d’usage
  • Espèces végétales endémiques et adaptées à l’évolution du climat. Développement d’un parti pris végétal tourné vers l’avenir et l’usage.
  • Optimisation des espaces en pleine terre pour favoriser la biodiversité et le respect du cycle de l’eau.
  • Utilisation de revêtements extérieurs perméables, limitant la production d’eau de ruissellement.
  • Gestion des eaux de pluies vertueuse recourant à l’évapotranspiration.
  • Mise en place de bacs à compost permettant le recyclage des déchets organiques.
  • Mise en place de nichoirs à oiseaux pour favoriser le développement d’une biodiversité variée.
  • Orientation optimisée et toitures végétalisées pour favoriser les îlots de fraîcheur.
  • Aménagement de “courées”, cheminements modes doux ponctués de bancs et d’espaces collectifs composés de carrés aromatiques, lieux de convivialité et de déambulation.
  • Locaux vélos équipés, en nombre suffisant, favorisant le déplacement mode doux.
  • Mise en place d’une colonne IRVE permettant l’installation personnalisée de bornes de recharge électriques pour l’ensemble du parc de stationnement,
  • Immeuble équipé 100 % fibre optique
  • Confort thermique été/hiver de par une exigence environnementale accrue, respectant notamment la
  • RE2020.
  • Résidence protégée : vidéosurveillance, accès contrôlés
  • Renforcement de l’isolation du bâti pour limiter les déperditions.
  • Optimisation de la compacité du bâtiment pour optimiser les performances énergétiques.
  • Réalisation d’une analyse du cycle de vie du bâtiment pour limiter les émissions de carbone dues à sa construction et à son utilisation sur 50 ans.
  • Chantier en circuit court permettant un gain environnemental et favorisant les acteurs locaux, avec une attention particulière portée à limiter la production de déchets et à optimiser le recyclage.

Votre appartement connecté

Une application facile à utiliser

Avec votre appartement connecté à une tablette ou un smartphone, il vous sera possible de contrôler, programmer et automatiser certains équipements. Vous pourrez ainsi :

  • Contrôler vos volets roulants
  • Être alerté en cas de fumée (DAAF)
  • Créer vos scénarios
  • L’application SOMFY* vous permettra également d’ajouter d’autres équipements connectés

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse 2 Lacs.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison

Tarifs et plans

Découvrez nos tarifs et plans

Typologie Surface Prix
2 pièces de 43 à 48 m² à partir de 359 000 €(2)
3 pièces de 62 à 72 m² à partir de 499 000 €(2)
4 pièces de 84 à 95 m² à partir de 699 000 €(2)
5 pièces de 109 m² à partir de 1 570 000 €(2)
Box/Garage à partir de 18 000 €(5)

Inscrivez-vous
en avant-première !

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de FRANCO SUISSE 2 LACS. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de FRANCO SUISSE 2 LACS. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Contact

Espace de vente

Villa Geneva

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Prenez rendez-vous dès à présent par téléphone ou remplissez le formulaire.

01 46 66 50 50

Les avantages Franco Suisse 2 Lacs
pour acheter son appartement neuf

L’exigence de
belles adresses

La signature
végétale

Une entreprise ancrée
dans sa région

Une vente directe
un interlocuteur dédié

Des espaces extérieurs
pour chaque logement

Contactez un conseiller

L'amour du patrimoine