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Ferney-Voltaire (01)

Villa Alexia - 2 Chemin des Fleurs - 01210 Ferney-Voltaire

Livraison 1er  trimestre 2024

Construction en cours

Appartement
connecté

Description

Réservez et emménagez dès maintenant !

Située à seulement 250 m de la frontière suisse, Ferney-Voltaire est réputée pour sa douceur de vivre aux portes de Genève.

Implantée à l’angle du chemin des Fleurs et de la rue de Versoix, Villa Alexia dispose d’un emplacement exceptionnel  à quelques pas du centre-ville. Tout est immédiatement accessible à pied : boutiques, rues commerçantes, écoles et services, mais aussi lieux de promenade…

  • Une commune de charme et dynamique
  • Un emplacement idéal à 250 m de la frontière Suisse
  • À deux pas des commerces et services de la vie quotidienne
  • Une architecture élégante et contemporaine
  • Des espaces de vie prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs

La résidence

Une architecture élégante et raisonnée

Lignes contemporaines, architecture raffinée, matériaux nobles, espaces paysagers confèrent à Villa Alexia  élégance et modernité

Les appartements, tous connectés à l’image de métropole genevoise, sont ouverts à la lumière et bénéficient d’un espace extérieur privatif. Ils sont soignés jusque dans le moindre détail.

Les moyens de transport

Gare SNCF*
- Gare de Genève à 10 km, liaisons directes pour Paris Gare de Lyon en 3h (temps annoncé SNCF)

Arrêts d'autobus*
À 200 m
- Ligne 66 Ferney/Levant desservant notamment l’aéroport de Genève en 15 min

Routes*
- A1 à 3 km ralliant l’A40 et l’A41
- Aéroport de Genève à 4,5 km

Vie de quartier

La vie de quartier
à proximité

Découvrez la vie de quartier

Commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à partir de 100 m*
  • Marché le samedi matin à 900 m*
  • Supermarché à 600 m*
  • Crèche et garderie Bisous papillon à 600 m*
  • Maternelle et primaire Florian à 250 m*, école privée Saint-Vincent à 400 m*
  • Lycée et collège international à 600 m*
  • Mairie à 900 m*
  • Bureau de poste à 850 m*

Les activités et loisirs

  • Équipements sportifs : stade, gymnase, piscine, tennis, complexe sportif à 500 m*
  • Médiathèque à 800 m*
  • Cinéma Voltaire à 850 m*
  • Les jardins du château de Voltaire à 1300 m*, parc de la Tire à 1300 m*, parc de l’Abbé Boisson à 1000 m*
  • Plage La Bécassine à 5,4 km*
  • Base nautique de Versoix à 7 km*

Les moyens de transport

  • Gare SNCF*
    - Gare de Genève à 10 km, liaisons directes pour Paris Gare de Lyon en 3h (temps annoncé SNCF)

  • Arrêts d'autobus*
    À 200 m
    - Ligne 66 Ferney/Levant desservant notamment l’aéroport de Genève en 15 min
  • Routes*
    - A1 à 3 km ralliant l’A40 et l’A41
    - Aéroport de Genève à 4,5 km

Nos prestations

Découvrez nos prestations

Toutes nos Villas bénéficient d’un soin particulier tant dans les halls et parties communes que dans les espaces privatifs. Fidèles à la tradition d’excellence Franco Suisse 2 Lacs, les appartements sont placés sous le signe du raffinement avec un haut niveau de prestations. Les matériaux et les gammes de coloris sont sélectionnés avec soin et sont régulièrement enrichis pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de sécurité.

Les parties communes

  • Halls d’entrée dallés de marbre et habillés de boiseries
  • Parties communes raffinées
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie
  • Locaux vélos au rez-de-chaussée

La sécurité

  • Halls d'entrée protégés par un sas, digicode et vidéophone.
  • Porte palière blindée, équipée d’une serrure de sûreté multi-points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse
  • Ascenseurs avec contact à clé sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol
  • Parkings en sous-sol

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans l’entrée, le séjour, les dégagements, la cuisine, la salle de bains et les toilettes
  • Revêtement stratifié dans les chambres posé sur chape isophonique
  • Pour les studios, cuisine équipée d’une kitchenette, évier inox, plaques vitrocéramiques encastrées dans meuble bas avec étagères, réfrigérateur intégrable
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Menuiseries en PVC
  • Cloisons en Placostil 72 mm avec isolant
  • Portes intérieures laquées blanches avec serrurerie en nickel satin sur rosace
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette et vasques encastrées posé sur un meuble, grand miroir, bandeau ou applique lumineux. Radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendu
  • Placards (si dimension excède 1 m) avec portes coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Pour répondre à la réglementation RT2012, chauffage individuel à partir d’une chaudière individuelle à condensation à gaz

Votre appartement connecté

Une application facile à utiliser

Avec votre appartement connecté à une tablette ou un smartphone, il vous sera possible de contrôler, programmer et automatiser certains équipements. Vous pourrez ainsi :

  • Contrôler vos volets roulants
  • Être alerté en cas de fumée (DAAF)
  • Créer vos scénarios
  • L’application SOMFY* vous permettra également d’ajouter d’autres équipements connectés

Avancement de la résidence

Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse 2 Lacs.

Lancement
commercial

Début des
travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
1er  trimestre 2024

Tarifs et plans

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et les plans des appartements

Typologie Surface Prix Exemple de visites 3D
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Contact

Espace de vente

Villa Alexia

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

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