Nous avons trouvé 1 résidence Découvrez-la ci-dessous
Appartement connecté
Villa Iliana - 4 rue des Mouettes - 74940 Annecy-le-Vieux
Livraison 1er trimestre 2027
Construction en cours
Idéalement située dans le quartier d’Albigny, proche de la rue centrale et de son village, la résidence profite de tous services et commerces.
Investir dans un logement neuf à Annecy, c’est choisir une ville où qualité de vie, dynamisme urbain et environnement naturel se rencontrent. Franco-Suisse Deux Lacs conçoit des résidences neuves qui combinent architecture moderne, confort durable et intégration harmonieuse dans leur environnement. Chaque appartement neuf, du studio aux surfaces plus généreuses, dispose de pièces généreuses et d’espaces extérieurs.
Les programmes immobiliers neufs à Annecy sont pensés pour créer un équilibre parfait entre vie citadine et cadre naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel aux familles, actifs et investisseurs.
Les logements neufs à Annecy de Franco-Suisse Deux Lacs se distinguent par une architecture élégante et fonctionnelle. Les façades épurées, les matériaux de qualité et les volumes bien proportionnés garantissent une intégration harmonieuse dans le tissu urbain et les quartiers environnants.
Chaque logement neuf bénéficie d’une distribution optimisée des pièces, favorisant la luminosité naturelle et le confort au quotidien. Balcons, terrasses et jardins prolongent les espaces de vie et permettent de profiter des panoramas sur le lac d’Annecy et les environs verdoyants. Les résidences comprennent également des parkings sécurisés, des halls raffinés et des espaces paysagers, offrant un cadre de vie agréable et valorisant les programmes immobiliers neufs.
Annecy allie patrimoine historique, vie culturelle dynamique et nature omniprésente. Habiter un appartement neuf à Annecy permet de profiter du lac, des parcs et des sentiers tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des commerces.
Les programmes neufs sont idéalement situés dans des zones stratégiques telles que Passage Flore, le quartier de l’Éveil ou à proximité du Vieux Annecy. Ces emplacements offrent un accès rapide aux écoles, aux infrastructures culturelles et sportives et aux transports, garantissant un cadre de vie pratique et harmonieux.
L’immobilier neuf à Annecy constitue une belle opportunité. Chaque appartement neuf répond aux normes les plus récentes et propose des prestations de standing : pièces lumineuses, balcons, terrasses ou jardins privatifs.
La livraison des logements neufs prévue dans les délais annoncés assure sérénité et visibilité aux acquéreurs, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Grâce à la proximité avec le lac et le centre-ville, Annecy attire de nouveaux habitants séduits par la qualité de vie et l’accessibilité des services.
Les résidences neuves Franco-Suisse Deux Lacs à Annecy sont implantées à proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives ou culturelles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les programmes immobiliers neufs offrent des appartements avec des pièces spacieuses et des espaces extérieurs généreux, alliant intimité et confort pour chaque résident.
Les appartements neufs situés près du Vieux Annecy offrent un cadre unique, entre ruelles pavées, canaux et façades colorées. Cette proximité permet de profiter pleinement du charme du centre-ville tout en bénéficiant du confort moderne et de prestations haut de gamme.
Vivre à Annecy, c’est profiter des rives du lac, des parcs et des promenades en plein air. Les appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs permettent d’apprécier pleinement le cadre naturel exceptionnel.
Les programmes neufs se trouvent à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux, facilitant l’accès aux commerces, écoles et transports. Ce cadre combine praticité, sécurité et qualité de vie, renforçant l’attractivité de l’immobilier neuf à Annecy.
Annecy ne se limite pas à son cadre naturel : la ville offre une vie culturelle riche et diversifiée. Musées, théâtres, galeries et festivals rythment le quotidien des habitants et renforcent l’attractivité des appartements neufs. Habiter à proximité des lieux culturels permet de profiter d’un accès facile aux événements artistiques, expositions et concerts, contribuant à un cadre de vie complet et épanouissant.
Franco-Suisse Deux Lacs développe des programmes immobiliers neufs à Annecy avec une exigence particulière : architecture contemporaine, confort durable et espaces extérieurs généreux. Chaque résidence reflète le savoir-faire du promoteur, offrant aux acquéreurs d’un logement neuf à Annecy, un cadre de vie exceptionnel et un investissement sécurisé.
*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées Du 01/03/2026 au 28/03/2026 sur le prix TTC (TVA 20 %), de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000 € pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces.
**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offres valables pour les réservations effectuées Du 01/03/2026 au 28/03/2026 sur une sélection de lots des résidences suivantes : Villa Andréa, Villa Ornella, Villa Clara dans la limite des stocks disponibles, non cumulables avec toute autre offre tarifaire en cours.
***Prêt à Taux Zéro (Décret n°2021-1863 du 28/12/2021) : Prêt applicable sous conditions de ressources, sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale et ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années qui précèdent l’achat. 500 € demandés à la réservation. Sous réserve d’acceptation du dossier par la banque. Délai de réflexion 10 jours. Vente subordonnée à l’obtention des prêts. Si ceux-ci ne sont pas obtenus, Promogim remboursera les sommes versées. Conditions du prêt à taux zéro en vigueur jusqu’au 31 décembre 2023. Conditions 2023 disponibles en espace de vente.
Prêt Jeunes Actifs LCL d’un plafond de 20 000€ à 1,99% pour les particuliers jeunes actifs de moins de 30 ans. Le prêt jeunes actifs est un prêt amortissable, sans frais de dossier, sans franchise sur une durée comprise entre 24 et 300 mois complémentaire au prêt d’acquisition dont le montant correspond à 10 % du montant total emprunté avec un plafond de 20 000 € maximum. Voir conditions détaillées en agence. Offre soumise à conditions réservée aux particuliers de moins de 30 ans, valable pour toute demande de financement d’une résidence principale effectuée à compter du 20/10/2024. Prêt Immobilier LCL Acquisition Responsable d’un plafond de 20 000€ à 1,99% pour un bien Neuf ou avec un DPE A, B ou C (cumulable avec le PTZ).
Prêt Immobilier Acquisition Responsable est un prêt amortissable sans franchise sur une durée comprise entre 24 et 300 mois complémentaire au prêt d’acquisition dont le montant correspond à 10 % du montant total emprunté avec un plafond de 20 000 € maximum. Voir conditions détaillées en agence. Offre soumise à conditions réservée aux particuliers, valable pour toute demande de financement d’une résidence principale, résidence secondaire ou
locative effectuée à compter du 29/03/2024. Sous réserve d’étude préalable et d’acceptation de votre dossier par LCL. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours avant de l’accepter. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais - SA au capital de 2 037 713 591 € - SIREN 954 509 741 - RCS Lyon - Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 - Siège social : 18 rue de la République, 69002 Lyon - Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Prêt Accession Action Logement d’un plafond de 30 000€ à 1% : Exemple de remboursement au 1er septembre 2023 pour un emprunteur âgé de 35 ans au moment de l’entrée dans l’assurance : pour un montant de 30.000 € sur 25 ans au taux nominal
annuel débiteur fixe de 1,00 %, soit un TAEG fixe de 1,30 % assurances décès-PTIA-ITT comprises, remboursement de 300 mensualités de 117,06 €, soit un montant dû par l’emprunteur de 35.118,00 €. L’assurance décès-PTIA-ITT proposée par Action Logement Services est souscrite auprès des mutuelles MUTLOG immatriculée au répertoire SIREN sous le n°325 942 969 et MUTLOG Garanties immatriculée au répertoire SIREN sous le n°384 253 605, Mutuelles
soumises aux dispositions du livre II du Code de la Mutualité - 75 quai de la Seine, 75940 PARIS cedex 19. Dans cet exemple, en cas de souscription de l’assurance proposée, le coût mensuel de l’assurance, compris dans chaque mensualité, sera de 4,00 € et il est compris dans la mensualité en cas de souscription. Taux annuel effectif de l’assurance de cet exemple : 0,29 %. Le montant total dû au titre de cette assurance est de 1.200,00 €. Au titre de la loi
n°2022-270 du 28 février 2022, dite Loi LEMOINE, l’emprunteur bénéficie d’une possibilité de changer d’assurance, à garanties équivalentes, à tout moment du contrat ou de l’année, sans frais et ce, pendant toute la durée du prêt. Simulation susceptible d’évoluer en fonction de la situation du demandeur et de la législation. Les conditions définitives seront précisées dans l’offre de prêt. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix jours et la vente est
subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Prêt soumis à conditions, disponible dans la limite du montant maximal de l’enveloppe fixée par la réglementation en vigueur et octroyé sous réserve de l’accord éventuel de l’employeur et du prêteur Action Logement Services. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
RE2020
TVA Réduite 
BRS
NF HABITAT*