Une authentique passion du détail
Villa Valleria - 190, route de Matailly - 74520 Valleiry
Livraison 3ème trimestre 2024
Construction en cours
Appartement
connecté
Vivre une nature authentique proche de Genève
Valleiry est l’une de ces communes de caractère où il fait bon vivre, à proximité de Genève et son dynamisme exceptionnel.
Ce village haut-savoyard, au cœur d’une nature authentique, dispose de nombreux accès privilégiés pour rallier l’agglomération Genevoise par Meyrin ou Plan-Les-Ouates
Route de Matailly, la résidence présente un emplacement remarquable où tout est accessible à pied, notamment les nombreux services et commerces du centre.
Une architecture contemporaine et respectueuse des traditions régionales
Son architecture contemporaine d’inspiration régionale s’intègre de façon naturelle à son environnement.
La résidence est construite autour d’un espace commun comprenant une placette pavée et un véritable verger prunier.
Les appartements, lumineux, optimisés et connectés disposent tous d’un extérieur qui prolonge les volumes intérieurs et invite à profiter pleinement de la nature alentour.
L’isolation à très haute performance et le système de production d’énergie durable viennent parfaire la dimension moderne et respectueuse de l’environnement de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gares
Gare SNCF de Valleiry à 500 m* (Gare d’Annemasse - Léman Express en 30 min**)
Arrêts d'autobus
Station de bus à 500 m : ligne N (Gare de Saint-Julien-en-Genevois en 23 min, lycée en 31 min) ***
Routes
- D1206 à 800 m* : Genève à 24 km*
- D23 à 450 m* : Meyrin à 22 km* (CERN)
- Accès autoroutes A41 et A40 Annecy à 13 km*
- Aéroport de Genève à 23 km*
* Source Google Maps.
** Source SNCF.
*** Source TPG
La vie de quartier
à proximité
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Découvrez nos prestations
Toutes nos Villas bénéficient d’un soin particulier tant dans les halls et parties communes que dans les espaces privatifs. Fidèles à la tradition d’excellence Franco Suisse 2 Lacs, les appartements sont placés sous le signe du raffinement avec un haut niveau de prestations. Les matériaux et les gammes de coloris sont sélectionnés avec soin et sont régulièrement enrichis pour répondre à toutes les attentes en matière de confort et de sécurité.
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires
Une application facile à utiliser
Avec votre appartement connecté à une tablette ou un smartphone, il vous sera possible de contrôler, programmer et automatiser certains équipements. Vous pourrez ainsi :
* Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone ou une tablette (non fournis).
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Lancement
commercial
Début des
travaux
Appartements
décorés
Livraison prévisionnelle
3ème trimestre 2024
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et profitez des frais de notaire offerts*
Typologie | Surface | Prix |
2 pièces | de 45 à 45 m² |
à partir de 223 000 €(1) 229 000 €(1) |
3 pièces | de 59 à 72 m² |
à partir de 254 500 €(1) 263 500 €(1) |
4 pièces | de 80 à 82 m² |
à partir de 340 000 €(1) 352 000 €(1) |
Parking | à partir de 7 000 € |
(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 12 septembre au 15 octobre 2023 sur le prix TTC (TVA 20 %) de 6 000 € pour un 2 pièces, de 9 000 € pour un 3 pièces, 12 000 € pour un 4 pièces.
Espace de vente
Villa Valleria
8 rue du Mail
74100 Saint Julien en Genevois
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.
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La signature
végétale
Une entreprise ancrée
dans sa région
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un interlocuteur dédié
Des espaces extérieurs
pour chaque logement
* Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées du 12 septembre au 15 octobre 2023 sur le prix TTC (TVA 20 %), de 6 000 € pour un 2 pièces, de 9 000 € pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces des Villas Laurina, Valleria, Magdalena, Ornella, Angelica, Alexia, Paloma, Bellevue. De 20 000 € pour les maisons des villas Thalia. Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offres valables sur une sélection de lots dans la limite des stocks disponibles, non cumulables avec toute autre offre tarifaire en cours