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Cordialement,
Franco Suisse 2 Lacs

Espace de vente

Villa Alexia

Notre conseiller commercial vous recevra sur l'espace de vente :

6 Rue de l’Eglise

01210 FERNEY VOLTAIRE

Ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

04 50 75 6000

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Franco Suisse 2 Lacs

Description

Avancement : Nouveau Livraison : 3ème trimestre 2023

Située à seulement 250 m de la frontière suisse, Ferney-Voltaire est réputée pour sa douceur de vivre aux portes de Genève.

Implantée à l’angle du chemin des Fleurs et de la rue de Versoix, Villa Alexia dispose d’un emplacement exceptionnel  à quelques pas du centre-ville. Tout est immédiatement accessible à pied : boutiques, rues commerçantes, écoles et services, mais aussi lieux de promenade…

Lignes contemporaines, architecture raffinée, matériaux nobles, espaces paysagers confèrent à Villa Alexia  élégance et modernité

Les appartements, tous connectés à l’image de métropole genevoise, sont ouverts à la lumière et bénéficient d’un espace extérieur privatif. Ils sont soignés jusque dans le moindre détail.

 

Prestations

Les parties communes

  • Halls d’entrée dallés de marbre et habillés de boiseries
  • Parties communes raffinées
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence
  • Portes d’entrée des halls en serrurerie
  • Locaux vélos au rez-de-chaussée

La sécurité

  • Halls d'entrée protégés par un sas, digicode et vidéophone.
  • Porte palière blindée, équipée d’une serrure de sûreté multi-points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse
  • Ascenseurs avec contact à clé sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol
  • Parkings en sous-sol

Votre appartement connecté

Avec votre appartement connecté à une tablette ou un smartphone, il vous sera possible de contrôler, programmer et automatiser certains équipements.

Vous pourrez ainsi :

  • Contrôler vos volets roulants
  • Être alerté s’il y a de la fumée (DAAF)
  • Créer vos scénarios

L’application SOMFY** vous permettra également d’ajouter d’autres équipements connectés

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans l’entrée, le séjour, les dégagements, la cuisine, la salle de bains et les toilettes
  • Revêtement stratifié dans les chambres posé sur chape isophonique
  • Pour les studios, cuisine équipée d’une kitchenette, évier inox, plaques vitrocéramiques encastrées dans meuble bas avec étagères, réfrigérateur intégrable
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Menuiseries en PVC
  • Cloisons en Placostil 72 mm avec isolant
  • Portes intérieures laquées blanches avec serrurerie en nickel satin sur rosace
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette et vasques encastrées posés sur un meuble, grand miroir, bandeau ou applique lumineux. Radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendu
  • Placards (si dimension excède 1 m) avec portes coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Pour répondre à la réglementation RT2012, chauffage individuel à partir d’une chaudière individuelle à condensation à gaz

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

** Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone ou une tablette (non fournis).

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 39 m² à 47 m²
Prix à partir de : 237 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 59 m² à 73 m²
Prix à partir de : 322 000 €*

4 pièces :

Superficie de : 85 m² à 85 m²
Prix à partir de : 455 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 17 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les commerces, écoles et services

  • Commerces de proximité à partir de 100 m*
  • Marché le samedi matin à 900 m*
  • Supermarché à 600 m*
  • Crèche et garderie Bisous papillon à 600 m*
  • Maternelle et primaire Florian à 250 m*, école privée Saint-Vincent à 400 m*
  • Lycée et collège international à 600 m*
  • Mairie à 900 m*
  • Bureau de poste à 850 m*

*Source Google Maps

Les activités de loisirs

  • Équipements sportifs : stade, gymnase, piscine, tennis, complexe sportif à 500 m*
  • Médiathèque à 800 m*
  • Cinéma Voltaire à 850 m*
  • Les jardins du château de Voltaire à 1300 m*, parc de la Tire à 1300 m*, parc de l’Abbé Boisson à 1000 m*
  • Plage La Bécassine à 5,4 km*
  • Base nautique de Versoix à 7 km*

*Source Google Maps

Les moyens de transport

  • Bus : à 200 m* = ligne 66 Ferney/Levant desservant notamment l’aéroport de Genève en 15 min*
  • SNCF : gare de Genève à 10 km*, liaisons directes pour Paris Gare de Lyon en 3h (temps annoncé SNCF)
  • Aéroport de Genève à 4,5 km*
  • Autoroute A1 à 3 km* ralliant l’A40 et l’A41

*Source Google Maps

 

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