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Espace de vente

Villa Emelina

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Prenez rendez-vous dès à présent par téléphone ou remplissez le formulaire.

Mardi et mercredi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, jeudi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, vendredi et samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Fermé dimanche et lundi 

04 50 75 6000

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Franco Suisse 2 Lacs

Description

Avancement : Construction en cours Livraison : 3ème trimestre 2022

A 10 km seulement du cœur de Genève, Ornex est une ville particulièrement recherchée par les frontaliers. 

Villa Emelina y propose un emplacement privilégié dans le centre historique, un quartier agréable et facile à vivre au quotidien. Ce dernier bénéficie d’un accès rapide aux établissements scolaires ainsi qu’à tous les commerces et services offerts par le centre de Ferney-Voltaire tout proche. 

Par son élégante architecture et ses deux bâtiments de deux étages seulement, Villa Emelina s’intègre parfaitement à son environnement. La résidence s’inscrit en large retrait de la rue de Genève où un portillon ouvre sur une allée intérieure. 

Les appartements offrent de belles expositions, notamment Sud-Est et Sud-Ouest. Ils disposent tous d’un large espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant d'apprécier la tranquillité du cadre et la verdure des jardins.

Certains appartements bénéficient de vues dégagées sur les monts du Jura, ou sur la chaîne alpine et le mont Blanc qui se profile à l'horizon.

Prestations

Les parties communes

  • Halls d’entrée habillés de marbre
  • Parties communes décorées
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence
  • Portes d’entrée des halls en acier thermolaqué
  • Parking sur un niveau de sous-sol : boxes simples et doubles, locaux dédiés aux vélos

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas, digicode et vidéophone
  • Porte palière blindée, équipée d’une serrure de sûreté multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse
  • Ascenseurs avec contact à clé sur organigramme “résidents” pour l’accès au sous-sol

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans l’entrée, le séjour, les dégagements, la cuisine, la salle de bains et les toilettes
  • Parquet stratifié dans les chambres posé sur chape isophonique
  • Pour les studios et les 2 pièces, cuisine équipée
  • Peinture blanche dans toutes les pièces
  • Cloisons en Placostil 73 mm avec isolant
  • Portes intérieures pré-laquées blanches avec serrurerie en nickel satin sur rosace
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette et vasques encastrées posés sur un meuble, grand miroir, bandeau lumineux ou applique lumineuse, paredouche. Radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendus
  • Placards dans l’entrée (si dimension excède 1 m) avec portes coulissantes, selon plan architecte
  • Volets roulants électriques avec centralisation sur toutes les ouvertures (selon plan architecte)
  • Pour répondre à la réglementation RT2012, chauffage individuel à partir d’une chaudière individuelle à condensation à gaz

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 40 m² à 45 m²
Prix à partir de : 234 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 61 m² à 70 m²
Prix à partir de : 329 000 €*

4 pièces :

Superficie à partir de : 86 m²
Prix à partir de : 431 000 €*

Box :

Prix à partir de : 15 000 €*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Commerces, écoles et services

  • Commerces à partir de 1800 m*
  • Marché de Ferney-Voltaire samedi à 1700 m*
  • Écoles maternelle et primaire à 1200 m*
  • Collège et lycée international de Ferney-Voltaire à 2300 m*
  • Mairie à 850 m* et bureau de poste à 1800 m*

*Source Google map 

Les moyens de transport

  • Bus : station à 80 m* - Ligne F Genève Cornavin (en 36 min**)
  • Aéroport de Genève à 6 km*
  • Accès autoroute A41 Annecy à 4,1 km* vers Genève (à 9,3 km*)

*Source Google map

**Source TPG

Les activités et loisirs

  • Équipements sportifs : stade, piscine, tennis à Ferney-Voltaire à 2400 m*
  • Médiathèque, théâtre à Ferney-Voltaire à 2200 m*
  • Plage et port de Versoix à 9 km*

*Source Google map

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