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Franco Suisse 2 Lacs

Espace de vente

Villa Emilia

Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :

6 rue de l'Eglise

01210 FERNEY VOLTAIRE

Espace de vente ouvert sur rendez-vous du lundi au jeudi de 14h à 19h, vendredi et samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé le dimanche uniquement.

04 50 75 6000

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Franco Suisse 2 Lacs

Description

Avancement : Travaux en cours Livraison : 2ème trimestre 2022

En plein cœur de Ferney-Voltaire, à 300 m du Château de Voltaire et 450 m de tous les services et commerces, Villa Emilia s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel. D'inspiration contemporaine, son architecture fait appel à des matériaux nobles qui lui confèrent élégance et pérennité. Un vaste porche traversant, clos d'une grille, crée une percée visuelle et laisse entrevoir depuis la rue, son jardin paysager conçu par un architecte-paysagiste. Chaque hall distribue un petit nombre d'appartements, ce qui constitue un gage de tranquillité et de sécurité.

Les appartements bénéficient de plans fonctionnels et donnent sur un balcon, une loggia ou une terrasse pour profiter de vues agréables et de bonnes expositions, notamment Sud-est côté rue et Sud-ouest sur jardin. La résidence est dotée d’un parking en sous-sol, de caves et de locaux deux-roues.

 

Prestations

Les prestations intérieures

  • Carrelage de marque SALONI* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Parquet contrecollé dans dans l’entrée, le séjour et les chambres posé sur chape isophonique.
  • Pour les studios et les 2 pièces, cuisine équipée d’une kitchenette, évier inox, plaques vitrocéramiques encastrées dans meuble bas avec étagères, réfrigérateur intégrable.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Menuiseries en aluminium.
  • Cloisons en Placostil 73 mm avec isolant.
  • Portes intérieures pré-laquées blanches avec serrurerie en nickel satin sur rosace.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette et vasques encastrées posé sur un meuble, grand miroir, bandeau ou applique lumineux, pare-douche.
  • Radiateur sèche-serviettes. Faïences tous murs, robinetterie thermostatique pour baignoire et douche.
  • WC suspendus.
  • Pour répondre à la réglementation RT2012, chauffage individuel à partir d’une chaudière individuelle à condensation à gaz.
  • Placards (si dimension excède 1 m) avec portes coulissantes, placard équipé dans la chambre.
  • Volets roulants électriques avec centralisation sur toutes les ouvertures, brise-soleil orientables sur rue. Luminaire et prise sur le balcon.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les parties communes

  • Halls d’entrée dallés de marbre.
  • Parties communes raffinées.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes d’entrées des halls en serrurerie vitrée.
  • Locaux vélos au rez-de chaussée.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas, digicode et vidéophone, vidéosurveillance des halls et de l’entrée du parking.
  • Porte palière blindée, équipée d’une serrure de sûreté multi-points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse.
  • Ascenseurs avec contact à clé sur organigramme « résidents » pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings en sous-sol – boxes équipés de prise étanche et de point lumineux.

Tarifs

2 pièces :

Superficie de : 47 m² à 48 m²
Prix à partir de : 249 000 €*

3 pièces :

Superficie de : 60 m² à 70 m²
Prix à partir de : 324 000 €*

Parking :

Prix à partir de : 13 000 €*

Visitez les exemples d'appartements * Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles

Vie de quartier

Les commerces, écoles et services

  • Marché le samedi matin à 50 m.
  • Commerces de proximité à partir de 300 m.
  • Supermarché à 450 m.
  • Mairie à 250 m.
  • Bureau de poste à 350 m.
  • Crèche et garderie La Farandole à 350 m.
  • Maternelle et primaire Jean Calas à 10 m, école privée Saint-Vincent à 400 m.
  • Lycée et Collège International à 1 300 m.

Activités de loisirs

  • Équipements sportifs : stade, gymnase, piscine, tennis, complexe sportif à 1 300 m.
  • Médiathèque à 1 500 m.
  • Théâtre à 100 m.
  • Cinéma Voltaire à 1 500 m.
  • Les jardins du Château de Voltaire à 300 m, parc de la Tire à 150 m.
  • Plage et Port-Gitana à 5,5 km.
  • Base nautique de Versoix à 8 km.

Moyens de transport

  • Bus : À 10 m, ligne O desservant Le Lycée International, ligne TER (Bellegarde en 1h10). À 250 m, ligne F desservant Genève Corvavin et ligne Y desservant le CERN et l’aéroport de Genève.
  • SNCF : gare de Genève à 8 km, liaisons directes pour Paris Gare de Lyon en 3h00 (temps annoncé SNCF).
  • Aéroport de Genève à 3,5 km.
  • Autoroute A1 à 2 300 m ralliant l’A40 et l’A41.
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